1977〜1987年築, 専有面積17.00㎡〜37.00㎡の平均販売価格
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グランデハイツ八王子
東京都八王子市東町
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,429万円
52.9万円/㎡
880
1,246
1,613
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,246万円〜1,613万円
46.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月6日
グランデハイツ八王子
1,450万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,450万円 | 53.7万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/07 | 1,890万円 | 64.0万円 | 3階 | 29.51㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/31 | 2,180万円 | 37.3万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,380万円 | 40.8万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/14 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 175. | 東 |
| 2024/07/01 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/29 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 175. | 東 |
| 2024/03/26 | 9,180万円 | 52.3万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/24 | 960万円 | 39.7万円 | 2階 | 24.17㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | グランデハイツ八王子 八王子市東町 | 八王子駅3分 | 1,450万円 | 53.7万円 | 27㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 飛鳥ハイツ西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 1,480万円 | 48.7万円 | 30.38㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/13 | タック八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 1,120万円 | 50.6万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/13 | TAK八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,120万円 | 50.6万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。